投稿｜足立区で注文住宅・リフォームを手掛ける工務店

築40年くらい経った家は、どうしても柱が傷んで床が傾いてきます。家の傾きは、レベルという器械を使って調べます。でも、住んでいらっしゃる方によって、気になさる方と、気になさらない方がいらっしゃいます。会社のホームページを見ていただいた方から「家が傾いてるきがするんですが・・・」とお電話がありました。家を見ながらお･･･

用事を済ましてご近所を歩いていると、田中様がご自宅の前で腕組みをしてらっしゃるところに出会いました。「おっ、ちょうどいいところに来たね。前から気になっていたことがあるんで、相談にのってくれ。この家、傾いてるんだと思うんだけど」ご一緒に家の周りを歩いてみると、確かに道路側から奥に行くにしたがって下がってい･･･

建て替えならではの事例を紹介します。お客さまのご希望 をうかがいますと、設計の担当者や、アドバイザーであるべき私が驚くような案を出されることがあります。

建て替えるか、リフォームするかを迷われたとき、どこに相談されるのがよいと思われますか。もし、お客さまがハウスメーカーに相談されたら建て替えを、リフォーム会社でしたらリフォームをすすめられることが多いようです。それぞれの会社の得意分野をお客さまにおすすめるのは、当然といえば当然ですね。でも、建て替えもリフ･･･

建て替えのきっかけは、間取りの変更や家族構成の変化が多いようです。リフォームの場合、今回はお風呂だけ、その次は3年後に外壁・・・というように分割してもできます。ただ、足場を組む必要がある屋根の葺き替えや外壁の塗り替えを、両方とも予定されているときには、一緒に工事をしたほうが足場代が一度で済みます。迷われ･･･

建物そのものに大きな問題があったり、大幅な間取りの変更が必要なときなと、長い目でみると、リフォームより建て替えの方が向いているケースもあります。特に昭和%(1981)年以前に建てられた木造住宅は、建物の強度に不安がある場合があります。なるべく早いうちに、耐震診断を受けられることをおすすめします。耐震工事が必要な･･･

「今の住まいは気に入っているので、なるべくいかしたい」「あまりお金をかけたくない。できるだけコストをおさえて、快適な住まいにしたい」「現役引退でライフスタイルが変わりそうなので、それまでに考えておきたい」「引っ越しをしたり、仮住まいをするなどのストレスはなるべくないほうがいい」と思われるならば、リフ･･･

建築費以外に、古い家の解体費用、仮住まいの費用、登記手続きの費用など、お金がかかることを考える必要があります。また、住まいを新しくすれば、カーテンや家具、テレビ、冷蔵庫なども新しいものにしたいという気持ちにもなります。そういった費用も予定しておいた方が安心です。ローンを組む方は、月々の返済も考えて、ゆとりのある･･･

「1階に作業場があったが、商売を辞めたので」「子供も巣立って、こんなに広くなくていい」「柱や床に腐った部分があり、シロアリを見たことがある」「床がきしんで、傾いている」「リフォームしたいところが、5~6か所以上はある」「心機一転ー新しい住まいで暮らしたい」などの場合は、いったん今の住まいを解･･･

ご年配の方の住まいで、今後、家族構成に変化がないと思われる場合、今まで以上に大きくする必要はありません。「家が広くなると寝室からトイレなどの移動も大変ですし、掃除も大変です。お風呂場も広くすれば気分がいいですが、掃除に時間がかかります。バスタブだって大きくなれば、それだけお湯がたくさん必要です」建て替えでもリフォームで･･･