住まいの本
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1.はじめに
東京都内とはいえ、下町情緒の香りが残る足立区で、微力ながらも皆さまの暮らしのお役に立ちたいと、父が興した浅野工務店を継いだ浅野義行です。この街で生まれ、･･･ -
2.「老い」とうまく付き合う住まいに
今お住まいの家を、年齢に合わせた家、に変えていくというご提案です。早めの備えで、これからの長い時間を安全で快適な生活が送ることができます。高齢化が進むな･･･ -
3.あさのの茶飲み話①
お客さまは、私の親と同年代の方が多いので、「うちの母はこうですけど」と、私が母を見て感じていることをお話しすると、「そう、そうそう、私もよ」ということがよくあり･･･ -
4.建て替え? リフォーム? 迷ったときには
どちらにするか、すぐに決められるようなことではありませんね。迷われたとき、整理すべきポイントを紹介しますので、ご参考にしてください。 -
5.住まいのあり方は人それぞれ
気になっているところを全部なおしておこうと考える方、リフォームで快適な生活ができればいいと考える方、また、今の住まいを売却して新たに戸建てゃマンションを購入され･･･ -
6.コンパクトに暮らすことが快適な生活に
ご年配の方の住まいで、今後、家族構成に変化がないと思われる場合、今まで以上に大きくする必要はありません。「家が広くなると寝室からトイレなどの移動も大変ですし、掃･･･ -
7.建て替えのよいところ
「1階に作業場があったが、商売を辞めたので」「子供も巣立って、こんなに広くなくていい」「柱や床に腐った部分があり、シロアリを見たことがある」「床がき･･･ -
8.建て替えは建物以外の費用も忘れずに
建築費以外に、古い家の解体費用、仮住まいの費用、登記手続きの費用など、お金がかかることを考える必要があります。また、住まいを新しくすれば、カーテンや家具、テレビ･･･ -
9.リフォームのよいところ
「今の住まいは気に入っているので、なるべくいかしたい」「あまりお金をかけたくない。できるだけコストをおさえて、快適な住まいにしたい」「現役引退でライフス･･･ -
10.リフォームでは済まないケースも
建物そのものに大きな問題があったり、大幅な間取りの変更が必要なときなと、長い目でみると、リフォームより建て替えの方が向いているケースもあります。特に昭和%(19･･･ -
11.建て替えかリフォームかの選択
建て替えのきっかけは、間取りの変更や家族構成の変化が多いようです。リフォームの場合、今回はお風呂だけ、その次は3年後に外壁・・・というように分割してもで･･･ -
12.あさのの茶飲み②
建て替えるか、リフォームするかを迷われたとき、どこに相談されるのがよいと思われますか。もし、お客さまがハウスメーカーに相談されたら建て替えを、リフォーム･･･ -
13.快適に安心して暮らすために建て替え編
建て替えならではの事例を紹介します。お客さまのご希望 をうかがいますと、設計の担当者や、アドバイザーであるべき私が驚くような案を出されることがあります。 -
14.安心して暮らしたいと建て替えをされた田中様
用事を済ましてご近所を歩いていると、田中様がご自宅の前で腕組みをしてらっしゃるところに出会いました。「おっ、ちょうどいいところに来たね。前から気になって･･･ -
15.あさのの茶飲み話③
築40年くらい経った家は、どうしても柱が傷んで床が傾いてきます。家の傾きは、レベルという器械を使って調べます。でも、住んでいらっしゃる方によって、気になさる方と･･･ -
16.ご相談の結果、建て替えを選ばれた加藤様
加藤様は80歳代。ご夫婦お二人で、40年前に建てた家にお住まいです。「脱衣所をつくりたいんで、ちょっと来てくれないかなあ」加藤様のお宅のお風呂には、もと･･･ -
17.あさのの茶飲み話④
風呂場近くの場所、たとえば台所などで脱いだり着たりしていらっしゃるようです。昔は、それで済んでいたんですね。現在は洗面所と一緒だったり、余裕があれば脱衣所のスペ･･･ -
18.地震や猛暑が心配で建て替えをされた佐藤様
佐藤様は70代のご夫婦で、お仕事をされている娘さんと、築40数年の家にお住まいです。「3年前、見学会にうかがった佐藤といいます。あれから、毎月ニュースレ･･･ -
19.あさのの茶飲み⑤
私たちは、建て替えやリフォームのご依頼があったとき、どんなことにお困なのかをお聞きしています。そして、目安になるご予算をうかがってから、いろいろご提案していきま･･･ -
20.二世帯住宅に建て替えられた渡辺様
昼に事務所に戻ると、資料請求のお電話がありました。「ポステイングされた足立区の公社ニュース『ときめき』で、ガイドブック進呈という広告を見たんですけど、送･･･ -
21.あさのの茶飲み話⑥
和室には床の間、欄間、長押などがありますが、最近はつけないお宅が増えています。「長押は、どうされますか?」と、お尋ねしたところ、「いいわよ、いいわよ」と･･･ -
22.仕切り直しをされ、家を建て替えられた山田様
ご近所の山田様の玄関の窓ガラスが割れ、修理の依頼がありました。夕方でしたので、玄関の窓では、さぞ不安に思われていらっしゃるだろうと、直ぐにうかがいました。ガラス･･･ -
23.あさのの茶飲み⑦
建て替えには、思わぬメリットがあります。ご年配の方のお話をうかがっていると、みなさん「片付かない」と言われます。収納場所が少ないということとは別に、何年･･･ -
24.実例紹介※台所
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25.実例紹介※風呂場
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26.実例紹介※居間、仏間
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27.実例紹介※フローリング、床暖房
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28.実例紹介※収納スペース
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29.実例紹介※飾り棚
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30.実例紹介※ロフト
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31.実例紹介※建て替え前の物を再利用
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32.実例紹介※おしゃれな一工夫
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33.実例紹介※外壁、屋根
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34.実例紹介※断熱
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35.あさのの茶飲み話⑧
住まいのことで相談したいときに、おすすめしたいのが見学会です。どんな家を建てる会社なのか、スタッフの対応はどうか、などを見ていただき、「気が合いそうだな」「安心･･･ -
36.快適に安心して暮らすためにリフォーム編
リフォームといっても、千円単位から1千万円くらいまでの幅があります。キッチンやトイレを使いやすくするだけで、毎日の生活が楽になります。そんな例を紹介しま･･･ -
37.今回は脱衣所の床だけをリフォームされた山本様
先日、妻と近所のスーパーに買い物に行きました。今日の夕食はカレーです。野菜を選んでいると、妻が突然、どなたかを見つけたらしく声をかけました。「山本さーん･･･ -
38.あさのの茶飲み話⑨
昭和50年代の家は、床に断熱材がほとんど入っていませんので、寒いですも効きにくいものです。ですから、床が傷んで張り替えるさいには、「断熱材を入れたほうが･･･ -
39.対面キッチンにリフォームされた中村様
中村様は、35年前に別の工務店で家を建てられた方です。その工務店が廃業してしまったため、私どもにリフォームのご相談の依頼がありました。お宅にうかがうと、ご夫婦で･･･ -
40.あさのの茶飲み話⑩
キッチンの高さや奥行きに、種類があることをご存じない方が多いですたとえば、建て売り住宅でしたら標準の高さ85センチ、奥行き65センチのものを使っています。これは･･･ -
41.ユニットバスにリフォームされた鈴木様
ご近所の鈴木様にばったりお会いしたのは、11月の初めです。「お風呂の相談をしたいので、来てくれないか」「はい。それでは、これからご一緒に」･･･ -
42.あさのの茶飲み話⑪
リフォームの場合、工事のあいだ、引っ越しが必要かどうか、大きな問題になりますね。工事をする場所で違いますが、お風呂とキッチンでしたら、1週間くらい使えま･･･ -
43.助成金を利用して工事をされた高橋様
事務所で仕事をしていると、ご相談の電話がありました。「高橋といいます。困ってるんで、相談にのってくれるところはないかと探していたら、渡辺さんがお宅を紹介･･･ -
44.あさのの茶飲み⑫
廊下と台所の段差をなくす場合、ドア敷居の高さに合わせて台所の床を高く、する方法もあることをお話ししましたが、キッチンの高さとの兼ね合いに注意が必要です。･･･ -
45.実例紹介※台所
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46.実例紹介※風呂場
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47.実例紹介※手すり
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48.実例紹介※段差
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49.実例紹介※段差
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50.実例紹介※段差
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51.実例紹介※内窓、雨戸
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52.実例紹介※屋根、外壁
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53.実例紹介※耐震補強
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54.あさのの茶飲み話⑬
最近は、大きな台風がいくつもきて、あちらこちらで被害が出ています。今朝も、お客さまから「台風で雨漏りがしているようだ。見にきてほしい」というお電話があり･･･ -
55.住宅会社を選ぶポイントは長いお付き合いができるかどうかです
「建て替えよう」「リフォームに決めた」と決断したものの、「どこに頼めばいいんだろう」と考え込んでしまっている方に、住宅会社選びのポイントをお話しします。 -
56.大きな会社なら安心??
私たちは、毎日の生活でもブランドに弱いところがあります。電化製品、服飾品:なんでもブランドに魅かれる傾向があります。「名の通ったブランドだから安心」という思いも･･･ -
57.相談したときの対応で判断できます
住宅会社を選ぶときの大きなポイントは、相談したときの対応です。建て替えを考えたとき、次のように聞いてみるといいでしょう。「リフォームをやっていますか」･･･ -
58.地域密着型の工務店なら長いお付き合いに
工務店の役目は、たとえば、かかりつけ医のようなものだと私は思っています。「町医者のような工務店を探しておくと便利」と言われることもありますが、少し気になることが･･･ -
59.あさのの茶飲み話⑭
仕事でご近所を回っていますので、よく道でお客さまとお会いします。すると、「いいところで会ったよ。わざわざ電話をするのも悪いな、と思ってたんだ。ちょっと、相談にの･･･ -
60.建て替えのトラブル
トラブルというと、リフォームに多いように感じられますが、建て替えでも起こります。たとえば、「ここに棚をつけておいて」と、工事現場を見にこられたお客さまが、現場の･･･ -
61.リフォームはリフォーム会社に??
ひとくちにリフォーム会社と言っても、それぞれ特徴があります。窓ガラスの交換、カギの取り付けなど、小さな補修を得意とする会社もあれば、もともとは水道工事業者だった･･･ -
62.リフォームのトラブル
リフォーム会社とお客さまの間のトラブルをよく耳にします。リフォーム会社というのは無許可でもできますから、経験がない方が会社を始めても違法ではありません。ただ、経･･･ -
63.悪徳業者との対応には注意が必要
少し古くなった家に住んでいますと、外壁の塗り替えの営業マンが訪ねてくることがあります。外壁は、家のなかの床やキッチンなどと違って、傷んだ部分があるとすぐにわかり･･･ -
64.定期的な点検も大切に
家も、車と同じように日頃のメンテナンスが大切です。私どもの会社では、新築の半年後、1年後、3年後:と定期点検させていただいていますが、たくさんの家を拝見･･･ -
65.あさのの茶飲み話⑮
昔の大工さんの話をしましたが、若いころ仕事上のことで父と衝突したことを思い出しました。父はベテランの大工で、「一を聞いて百を知る」という考え方です。「お･･･ -
66.足立区の介護保険と耐震改修工事に関する助成金について
足立区では、高齢の方が住み慣れた地域で日常生活を営むことができるまちを目指しています。そのために、家の改修費用の助成を行なっていますので、簡単に紹介しま･･･ -
67.介護保険
最近は、手すりを付ける工事がたいへん多くなりました。介護保険の助成金が出るので、介護の認定を受けていらっしゃる方については20万円までならば1割の自己負担ですみ･･･ -
68.耐震診断と耐震改修工事
足立区では、昭和56(1981)年5月31日以前に建てられた家に対して、耐震診断を受け、耐震改修工事をする場合、助成金が出ます。耐震診断には、上限10万･･･ -
69.おわりに
ご年配の方は、決して大げさではなく、「死ぬまで安心したい」というお気持ちから建て替えやリフォームをなさる方が多いです。そのためにも、心配なことがありましたら、小･･･
